Подобрать проект

Стоимость строительства

Общая площадь

Категория






















Дополнительно

































Проект двухэтажного дома с гаражом из керамзитобетонных блоков KARAT

  • Оригинальный
  • |
  • Зеркальный

Общая площадь: 181 м

Площадь первого этажа: 84 м

Площадь второго этажа: 74 м

Площадь котельной: 6 м

Площадь гаража: 23 м

Материал стен: Керамзитобетон

Материал перекрытий: Железобетон

Материал кровли: Черепица

Окна и двери: Из каталога

Площадь кровли: 240 м

Тип кровли: Четырехскатная

Угол кровли (град.): 22

Высота в коньке: 8,60 м

Тип отопления: Газовый котел

Площадь застройки: 195 м

Размеры участка: 18.75 х 24.35 м

Строительный объем: 850 м

Срок подготовки проекта: 1-2 дня

Строительство: ~ 54 300 USD - подготовка участка (снятие плодородного грунта)
- устройство фундаментов (вода и канализация в фундаменте)
- возведение стен и перегородок
- устройство перекрытий
- устройство монолитных поясов и перемычек
- монолитная лестница
- монтаж стропильной системы
- устройство кровли (забудова, утепление 20 см, мансардные окна)
Указана стоимость материалов и работ.

Стоимость проекта:

1500 BYN
ЗАКАЗАТЬ ПРОЕКТ
Архитектурное бюро ТЕРРИТОРИЯ фото
Архитектурное бюро ТЕРРИТОРИЯ фото
Архитектурное бюро ТЕРРИТОРИЯ фото

План первого этажа

KARAT планировка этажей - фото 1

План второго этажа

KARAT планировка этажей - фото 2

План первого этажа

KARAT планировка этажей - фото 1

План второго этажа

KARAT планировка этажей - фото 2
KARAT планировка этажей - фото 1
KARAT планировка этажей - фото 1

Комментарии (33)

  1. Сергей Н. 24 января 2017, 11:01(Комментарий был изменён) # 0
    Хороший проект — планировка очень удачная. Но есть 2 вопроса относительно газа:
    1. В топочной не нужно ли окно?
    2. Не будет ли вопросов при подключении газа в кухню?
    1. ТЕРРИТОРИЯ 06 февраля 2017, 11:10 # 0
      Николай, добрый день.
      1. для регионов с требованиями окна в помещении топочной — окно будет. Мы это уже учли.
      2. На кухне запроектировано подключение электрической плиты.
    2. Алла 15 февраля 2017, 23:21 # 0
      Добрый день. Проект понравился, вот только у нас обязательное требование, чтобы на втором этаже было 4 спальни. Можно ли как-то это сделать, допустим, за счет санузла и гардеробной в большой спальне?
      1. ТЕРРИТОРИЯ 16 февраля 2017, 10:38 # 0
        Алла, добрый день!
        Да, можно сделать еще одну комнату вместо гардеробной и ванной, но тогда желательно избавиться от «кармана» на балконе — включить его в состав новой комнаты. Тогда в площадях почти не потеряем.
      2. Оксана 21 февраля 2017, 14:10 # 0
        А квадратов 150 такой проект можно сделать.
        1. ТЕРРИТОРИЯ 21 февраля 2017, 14:33 # 0
          Оксана, да, можно попробовать.
          И уже есть готовые проекты двухэтажных домов с такой площадью. Посмотрите:
          PINIA
          CYPRYS
          KARMAZYN
        2. Сергей 07 апреля 2017, 16:57 # 0
          Добрый день!
          Подскажите, пожалуйста, можно ли для этого дома применить свайный фундамент? И сколько это может стоить?
          1. ТЕРРИТОРИЯ 07 апреля 2017, 17:21 # 0
            Буквально на этой неделе делали расчет стоимости строительства свайно-ростверкого фундамента для этого дома под Минском.
            Получилось 10 500 $. Это материалы и работа.

            Обращайтесь…
          2. Анна 17 октября 2017, 10:42 # 0
            Добрый день! Подскажите подходит ли проект под российские нормативы?
            1. Анна 17 октября 2017, 10:42 # 0
              Добрый день! Подскажите подходит ли проект под российские нормативы?
              1. ТЕРРИТОРИЯ 17 октября 2017, 16:31 # 0
                Анна, добрый день!
                Хотим отметить, что Российские нормы от наших — практически не отличаются. Бывают лишь некоторые суровости про помещение котельных, но тут в проекте и дверь и в чертежах мы уже окно предусмотрели.
                Более того, текущем году этот проект уже 12 раз заказывали в Россию — все согласовались, все строятся.

                С Уважением…
              2. Андрей 21 октября 2017, 11:40 # 0
                добрый день! подскажите пожалуйста какая высота потолков заложена в проекте. и можете прислать линейные размеры помещений?
                1. ТЕРРИТОРИЯ 23 октября 2017, 12:17(Комментарий был изменён) # 0
                  Андрей, высота первого этажа согласно кратности блокам
                  Первый этаж — 2,85 м.
                  Второй этаж — 2,62 м.
                  Это — размер от чистового пола.

                  За подробными размерами напишите на наш электронный адрес.
                  С Уважением…
                  1. иван 07 декабря 2017, 18:54 # 0
                    Добрый день. Подскажите пожалуйста можно ли сделать перекрытие из плит или только монолит, и как реализовано перекрытие между чердаком и вторым этажом? Спасибо
                    1. ТЕРРИТОРИЯ 08 декабря 2017, 15:16 # 0
                      Иван, переделать под питы — можно.
                      Но поскольку изменятся габариты дома и некоторые его внешние элементы, например балкон, это будет скорее всего индивидуальный проект дома.

                      Сейчас в проекте оба монолитных перекрытия. Потолок второго этажа — монолитный железобетон сечением 16 см.
                      1. иван 08 декабря 2017, 19:29 # 0
                        спасибо
                      2. Армен 30 января 2018, 17:02 # 0
                        Скажите, а можно заказать этот проект в Армении? И увеличится ли в этом случае стоимость постройки? Если да, то на сколько? Благодарю
                        1. ТЕРРИТОРИЯ 31 января 2018, 08:58 # 0
                          Армен, у нас можно заказать проект в Армению и построить его там силами местных строительных компаний или отдельных бригад.
                          В таком случае мы будем консультировать Вас и Ваших строителей по всем этапам строительства.
                          Наше строительное подразделение, увы, не специализируется на экспортном строительстве.
                        2. НАТАЛЬЯ 15 февраля 2018, 08:11 # 0
                          Добрый день.Почему размеры участка в описании не совпадают с размерами на плане размещения дома на участке.
                          1. ТЕРРИТОРИЯ 15 февраля 2018, 08:33 # 0
                            НАТАЛЬЯ, спасибо за внимательность — уже поправили.
                            А Вам дополнительная скидка)))
                          2. НАТАЛЬЯ 15 февраля 2018, 08:59 # 0
                            Ещё вопрос почему на плане участка отметка в 4 метра начерчена по линии крыши, а не по линии фундамента?
                            1. ТЕРРИТОРИЯ 18 февраля 2018, 21:13 # 0
                              НАТАЛЬЯ, там не по линии крыши, а по линии выступающего эркера)))
                            2. ТЕРРИТОРИЯ 28 апреля 2018, 19:30 # 0
                              Появилась увеличенная версия проекта KARAT с подвалом.

                              Скоро будет версия с подвалом под всем домом.
                              1. Денис 18 апреля 2019, 14:23 # 0
                                Здравствуйте, я прочел в комментариях касаемо свайно-ростверкого фундамента для этого. Писали, что получилось 10 500 $ вместе с материалами и работой.
                                Подскажите, а во сколько ленточный фундамент может обойтись? Заранее спасибо.
                                1. территория 18 апреля 2019, 14:28 # 0
                                  Добрый день, Денис!
                                  Если говорить о ленточном фундаменте, то речь идет идти о 14-16 000$. Поэтому есть смысл сделать геологию и пересчитать на свайно-ростверковый.
                                  1. Денис 18 апреля 2019, 14:49 # 0
                                    Эта стоимость если делать фундамент вашими силами?
                                    1. территория 18 апреля 2019, 15:10 # 0
                                      Это скорее рыночная стоимость. Кто-то может чуть дешевле предложить, кто-то — наоборот. Наша строительная компания, готова вписаться в этот бюджет.
                                2. Денис 18 апреля 2019, 15:28 # 0
                                  Спасибо за ответ. На следующей неделе планирую заехать к Вам по данному проекту.
                                  1. территория 18 апреля 2019, 15:40 # 0
                                    Ждем Вас)
                                  2. Светлана 02 мая 2019, 11:39 # 0
                                    Здравствуйте,
                                    подскажите при выборе ленточного фундамента, какая должна быть общая высота фундамента и какая глубина заземления по проекту?
                                    1. территория 02 мая 2019, 11:51 # 0
                                      Светлана, по проекту видимая часть фундамента- 47 см.
                                      Глубина залегания оснований фундаментов должна быть не менее 1,3, если это строительство в Беларуси.
                                    2. Светлана 02 мая 2019, 12:05 # 0
                                      Участок находится не далеко от кольцевой. Подскажите еще, обязательно ли делать геологию почвы?
                                      1. территория 02 мая 2019, 12:09 # 0
                                        Да, геология участка нужна в 90% случаев.

                                      Проект двухэтажного дома в современном стиле

                                      KARAT — двухэтажный дом несложной конфигурации, а значит в строительстве будет не сложным. Из основного объема здания немного вперед выступает гараж. Здание накрыто четырехскатной крышей.
                                      На дворовом фасаде предусмотрен балкон.

                                      Планировка предусматривает на первом этаже зоны основного время препровождения: просторная гостиная с камином и выходом на прикрытую балконом террасу, рабочая и обеденные зоны кухни и рабочий кабинет. Из технических помещений у нас есть небольшой тамбур при входе, туалет и котельная, в которую можно попасть через гараж.

                                      Второй этаж - это исключительно жилая зона. Просторная спальня хозяев с видом во двор включает в себя отдельную ванную комнату, гардеробную и выход на балкон. Есть так же две жилые комнаты почти одинаковой площади. Общая ванная комната.
                                       

                                      Французские окна, угловые окна

                                      К особенностям дизайна внешнего вида можно отнести угловые окна в кабинете и одной из спален второго этажа. Так же в доме есть так называемые «французские окна».

                                      Конструкция дома предусматривает монолитный ленточный или свайно-ростверковый тип фундаментов. Основной стеновой материал - керамзитобетонный блок сечением 400 мм. Фасады дома утеплены 50 мм термоизоляции. 
                                       

                                      Технология строительства двухэтажного дома

                                      • фундамент: монолитный ленточный или свайно-ростверковый
                                      • стены: керамзитобетон или газосиликат 400 мм
                                      • утепление фасадов и кровли: каменная вата
                                      • перекрытия: монолитный железобетон
                                      • кровля: керамическая черепица
                                      • источник тепла: газовый котел

                                      Смотрите также другие популярные проекты двухэтажных домов в нашем каталоге.

                                       

                                      У вас есть вопросы?

                                      Мы ответим!

                                      Есть вопросы по проекту?

                                      Мы перезвоним Вам сами!

                                      Введите Ваши контактные данные и наш специалист свяжется с Вами для уточнения деталей.

                                      Заказать проект KARAT

                                      Архитекутрный проект, строительный проект, проект сетей

                                      Вариант проекта:

                                      Варианты доставки:

                                      Способ оплаты:

                                      Данные заказчика:

                                      Адрес доставки проекта:

                                      Адрес строительства объекта:

                                      Комментарий к заказу:

                                      Скидка: 300 BYN

                                      Стоимость проекта: 200 BYN

                                      Много интересных проектов в нашем приложении